Großes kernsaniertes Ein-/Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung!

Dieses exklusive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde gerade erst zwischen 2023 und 2026 saniert. Es ist mit 9 Zimmern auf EG, OG und DG sehr geräumig aufgeteilt und verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 237 m². Das Haus besticht durch seine anspruchsvolle Innenausstattung. Die Modernisierung in 2026 zeugt für einen modernen und zeitgemäßen Wohnstandard. Im Erdgeschoß befinden sich 2 sanierte Wohnräume mit eigner Haustüre, die derzeit als privates Büro/Homeoffice genutzt werden. Vom Erdgeschoß betritt man auch die geräumige Einliegerwohnung, die aus 2 Zimmern und einem Badezimmer besteht und um die zwei weiteren Zimmer im EG erweitert werden kann. (Ca. 100 m²). Die ELW befindet sich derzeit in einem entkernten Zustand und muss noch fertigsaniert werden. Die obere Wohnebene ist aufgeteilt in einen Flurbereich, eine große offene Wohnküche, ein offenes Esszimmer, ein großes Kinderzimmer mit Ankleide, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein kleineres Kinderzimmer. Im Dachgeschoß befindet sich ein sehr großes Wohnzimmer und ein ebenfalls sehr großes Schlafzimmer. Die Immobilie ist voll unterkellert und ist in mehrere Kellerräume sowie einen großen Hauswirtschaftsraum aufgeteilt. Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung und Solarthermie, 2 Außenstellplätze für Ihre Fahrzeuge. Die großzügige Raumaufteilung über drei Etagen bietet viel Platz für Familien und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist nach Absprache verfügbar und bietet eine ideale Basis für ein gehobenes Wohngefühl.