Ihr neues Zuhause mit Weitblick – Maisonette mit Charme

Ort
66333 Völklingen
Etage
3 von 3
Kaufpreis 115.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 84 m²

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und gemütlichem Ambiente. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 7-Parteienhaus und erstreckt sich über das 3. Obergeschoss.

Aufteilung:

Wohnzimmer: Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zu einem sonnigen Süd-West-Balkon, ideal für entspannende Stunden im Freien.

Küche: Die Küche ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.

Schlafzimmer: gemütliches Schlafzimmer, das mit Echtholz-Parkett ausgelegt sind und eine angenehme Atmosphäre schaffen.

Badezimmer: Ein stilvolles Bad mit Dusche, das funktional angepasst werden kann.

Galerie: Ein Treppenaufgang führt zur großzügigen Galerie, die vielseitig genutzt werden kann – sei es als Schlafzimmer,Arbeitsbereich, Spielzimmer oder zusätzlicher Stauraum.

Ausstattung

Balkon
Ja
Dusche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Keller
Ja

Anhänge

360° Tour

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Lage

Die Stadt Völklingen, gelegen im Saarland, zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage und Infrastruktur aus

Die Lage in Völklingen zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die Infrastruktur sowie ein angenehmes Wohnumfeld aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar.

Völklingen ist verkehrstechnisch optimal angebunden. Die Autobahn A620 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Saarbrücken und Homburg.

Objektdaten

Ort
66333 Völklingen
Etage
3 von 3
Wohnfläche
ca. 84 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaufpreis
115.000 €
Hausgeld
150 €
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt.
Verfügbar ab
ab sofort
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattungsbeschreibung

-Geheizt wird durch Elektro Nachtspeicherheizung
-Auf den Fußböden liegen Fliesen und Parkett.
-Die Fenster sind aus Holz und Kunststoff mit Isolierverglasung
-Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
-Großer Balkon

-Energieausweis vorhanden
-Hausgeldkosten beträgt 150,00€

Gerne können Sie die Immobilie vorab in einer 360°-Tour besichtigen.

Klicken Sie einfach auf den folgenden Link und registrieren Sie sich kurz, um Zugang zur virtuellen Besichtigung zu erhalten:

https://tour.ogulo.com/PHPz

Weitere Beschreibung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Wir freuen uns, als Dienstleister für Sie tätig werden zu dürfen. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis Sa. von 9:00 - 19:00 h persönlich zur Seite.

Ihr Ansprechpartner

Herr Emrah Nas
Herr Emrah Nas
Torstraße 9
66663 Merzig
E-Mailnas@eraimmobilien.deTelefon+49 6861 9086600

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis26.07.2034
PrimärenergieträgerElektro
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf277,97 kWh/(m²·a)
HeizungsartEtagenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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