Zum Verkauf steht eine attraktive, vollständig vermietete Gewerbeeinheit im Einkaufszentrum Forum 1 im Heidelberger Stadtteil Emmertsgrund. Die Ladeneinheit überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und bietet auf einer Gesamtfläche von 92,5 m² ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Kapitalanlage.
Die Einheit präsentiert sich mit einem strapazierfähigen Fliesenbelag, der sowohl funktional als auch pflegeleicht ist. Ein separater Abstellraum bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten und ein Gäste-WC rundet das Raumangebot komfortabel ab. Die gesamte Einheit ist barrierefrei zugänglich, was eine breite Nutzbarkeit für Betreiber und Kunden gleichermaßen gewährleistet.
Das Einkaufszentrum Forum 1 punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer starken Laufkundschaft. Ein modernes Duplex-Parkhaus mit Aufzug sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit und ausreichend Stellplatzmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter. Ein Stellplatz kann optional für 40.000 € zusätzlich erworben werden.
