OHNE VERMITTLUNGSGEBÜHREN-BUNGALOW MIT POOL IN OETING/FR, NÄHE SAARBRÜCKEN

Ort
57600 Œting
Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 144,00 m²
Gesamtfläche ca. 172 m²

Objektbeschreibung

Dieser ruhig gelegene Bungalow mit Pool aus dem Baujahr 2022 verfügt über eine Wohnfläche von 144m² sowie eine Grundstücksgröße von 588m² und befindet sich in Oeting/FR.

Über die helle Diele mit separatem WC + Waschbecken gelangen Sie zum Wohn-, Essbereich mit offener Küche, Kamin und Zugang zur Terrasse mit kleinem Garten und Pool. Direkt neben der Küche befindet sich eine Sommerküche mit Pizzaofen, Büro-Ecke und Waschmaschinenanschluss, von hier besteht der Zugang zur Garage für 2 PKWs sowie ebenfalls der Zugang zur Terrasse mit Pool. Des Weiteren befinden sich auf gleicher Ebene ein Abstellraum, das Badezimmer mit Doppelwaschbecken, ebenerdiger Dusche und WC, sowie 3 Schlafzimmer wovon eines mit Ankleideraum ausgestattet ist.

In der Außenanlage hinter dem Haus befinden sich ein überdachter Terrassenbereich, ein eingelassener Pool, sowie eine Holzterrasse mit Sitzbereich, Steingrill und offener Dusche.
Direkt neben dem Haus finden Sie über ein abschließbares Tor, einen Stellplatz für Ihren Wohnwagen sowie ein Gartengerätehaus.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eraimmobilien.de

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Kamin
Ja
Gäste WC
Ja

Lage

Diese Immobilie befindet sich in Oeting/Frankreich, in einer ruhigen und doch zentrumsnahen Straße. (Forbach- Zentrum und der Hauptbahnhof sind ca.5 Autominuten entfernt, Lebensmittelgeschäfte in 1000m). Das regionale Zentrum erreichen Sie in wenigen Minuten, die saarländische Landeshauptstadt Saarbrücken in etwa 15 Minuten. Anbindung an die Autobahnen: Paris, Strassbourg und Luxembourg, sowie die Haltestellen für ICE und TGV der Strecke von Forbach nach Paris (innerhalb 1Std. 30Min) befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Objektdaten

Ort
57600 Œting
Wohnfläche
ca. 144,00 m²
Nutzfläche
ca. 32,00 m²
Gesamtfläche
ca. 172,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 588,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheiten
1
Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
PROVISIONSFREI
Verfügbar ab
sofort
Haustiere erlaubt
Ja
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2022
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattungsbeschreibung

inkl. Küche (Induktion),
Ausstattung mit rustikalen Steinbodenfliesen im ital. Stil,
Pizzaofen,
Kamin (Holz),
elektr. Fußbodenheizung,
Fenster doppelt verglast,
Rollläden elektr.,
Glasfaser,
Wohnmobil-Parkplatz inkl. Tor,
Doppelgarage,
Gartengerätehaus,
beheizbarer Pool,
Steingrill,
offene Dusche,

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.

Weitere Beschreibung

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Ihr Ansprechpartner

Herr Danny Goncalves
Herr Danny Goncalves
Emmersweilerstrasse 64
66352 Großrosseln
E-Mailgrossrosseln@eraimmobilien.deTelefon004968985004458

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis2022
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis08.03.2026
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerElektro
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf130,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartFußbodenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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